Рассмотрены возможности решения задач определения оптимального уровня централизации теплоснабжения и зонирования территории по типу теплоснабжения. Первая задача решается путем разукрупнения существующих систем или определения рациональной концентрации мощности теплоисточников и эффективного радиуса теплоснабжения. Вторая задача связана с делением рассматриваемой территории на зоны централизованного и децентрализованного теплоснабжения. Для их решения предложены математические модели и методические подходы, ориентированные на применение современных методов оптимизации и системы нормативных положений. Значения нормативных показателей должны быть дифференцированы по территории России с учетом экономики регионов и особенностей формирования теплоснабжающих систем. Применение методических подходов показано на расчете реальной системы теплоснабжения.